不動産の相談例

アパート経営を辞めたい;入居者がいない、借金を相続したくない

アパート経営を辞めたいと思っている人もいます。借りてくれる入居者がいなくて、アパートの借金の返済ができなくなるからです。古いアパートにも問題はあります。家賃滞納や、相続問題等があってアパートや土地を持っている人達にも苦労があります。
廃業を考える時

高齢者や主婦も仕事がしやすい働き方を考え、人手不足廃業を避ける

働きたいのに時間帯が合わないから働けない人は多いです。高齢者や主婦でも働きたい人はたくさんいます。人手不足廃業を避けるには、この人達が働きやすい労働方法にしてくれればいいと思います。
事業の承継や開業

中年の起業は大変!廃業する事業所で後継者見習いとして働くといい

中年の会社員が独立開業したい場合、起業したい場合には、廃業を考えている店や工場などの事業所で、経営者見習い、後継者見習いなどとして、事業を承継することを前提に働かせてもらうといいと思います。起業手続きは大変疲れるので、人の事業を継ぐほうが楽かもしれません。
事業の承継や開業

小規模企業はなくなる!役員や経営者の責任が重たすぎる時代

今の時代会社を経営して行くことは大変難しいです。自分勝手な人は多く、人件費は高いし、ネットの影響で商品を販売することも大変です。役員なんかになると色々な責任が重くのしかかってくるので経営者になりたい人なんかいないでしょう。これでは小規模企業はなくなってしまうかもしれません。
不動産の相談例

定年退職して廃止事務所で飲食店を開業した人、店を買って失敗した人

定年退職した人が、廃業した事務所を借りて飲食店を始めてうまく行ったこともありました。勤務していた飲食店を買い取って独立開業して失敗した人もいました。
不動産の相談例

後継者がいないので農業を廃業した後の農地や、空き地の土地の利用

後継者がいない農民の方は廃業した後の農地をどうしようか?また空き地を持っている人も同じように土地の利用の問題があります。その使っていない土地を売ったり貸したりして収入を得るにはどうしたらいいでしょうか?
廃業を考える時

廃業した後の老後の生活費や仕事の事も考えて事業を辞める方が良い

高齢になったり、売上がなくなったりしてしまった為に廃業する場合がありますが、廃業した後の生活費の事も考えてから辞めなければなりません。仕事や毎月係るお金のことを考えて置く必要があります。
事業の承継や開業

2つの仕事をやる:複数の経営ができる人、会社員と個人業ができる人

一人で2つ以上の事業を経営できる人もいます。会社員をやりながら個人業ができる人もいます。後継者がいなくて廃業する事業所がふえていますから、それらの事業を安く承継できるチャンスです。
事業の承継や開業

親の会社の後継者が娘の婿:マスオさんはよく働く

会社経営者の家に娘しかいない場合があります。そんな家は娘さんの夫で婿さんや、マスオさんが事業の後継者になる場合があります。嫌なことを言われたり心配したりしますが、ムコさんやマスオさんはよく働き義父の会社の後を立派に経営してくれる人も多いです。
廃業の相談例

廃業後の店舗を貸す時、貸工場を借りる時の注意点:廃墟地は嫌!

閉鎖したお店や工場の周りが廃墟に見える時があります。そこは嫌な雰囲気です。その為、事業を廃業した後のお店や工場を人に貸す場合や、これから事業を始めようと考える人が借りる場合に注意が必要です。
事業の承継や開業

中古車屋や自動車修理工場も後継者がいないので、廃業もある

自動車修理工場や 中古車屋も 後継者がいない中古自動車の販売業や、自動車修理工場も後継者がいないことによる廃業が多いそうです。中古車屋なんてたくさんあるので人気の商売で、儲かると思っていました。私が若い頃なら、親が事業をやっている家は、大概...
事業の承継や開業

床屋も美容室も後継者がいない:店を始めたい若い美容師に貸すといい

後継者がいない床屋や美容室も多いようです。これから店を始めたい若い美容師、理容師にお店を貸すことや売ることを考えてみてもいいと思います。また子育てでいったん辞めた美容師に復職してもらってお店の経営を考えてもらうこともいいと思います。
事業の承継や開業

中年で美容室や床屋を始める:中古の店を借りるか、買うかすればいい

美容院を始めるにはお店代も設備代もたくさんかかります。借入して建てる場合には返済が心配です。40代50代の中年の方で美容室や床屋を始める場合には、中古のお店を借りることや、買うことを考えてもいいかもしれません。廃業する人が多いので探せばあるかもしれません。
事業の承継や開業

廃業する同業者の事業を承継する。規模の拡大ができるチャンスかも

廃業する同業者がいる場合には、その人の事業の承継を考えてもいいのではないでしょうか?中高年以降の経営者の方で自分の事業に行き詰っているようでしたらこれは打開のチャンスかもしれません。
廃業の相談例

後継者を探す。指導者になることが老後の経営者の生きる道

自営業者は国民年金では食べていけませんから、老後も事業をやり続ける必要があります。それには後継者を探すべきです。そうすれば事業所は存続できて、継いでくれる人に経営や技術の指導をする仕事を続けることができます。
廃業の相談例

廃業後の老後が心配。自営業者は国民年金では生活できない

現在の自営業者や個人経営者は、後継者がいない場合、老後の生活ができない人も出てくるかもしれません。老後の生活は国民年金だけでは絶対にできないと思います。後継者がいなくて老後の生活資金もない人は、老後の生活費の対策を早く始めた方が良いです。
不動産の相談例

事業の廃業後の土地の利用は?アパート経営してもやっていけるのか?

良くある話ですが、店舗や工場を廃業した後の土地の利用として貸し店舗やアパート経営をして家賃収入を得ようと考えることがあります。しかし、銀行から借金して返済ができるでしょうか?土地所有者の親子で意見がことなる場合があります。
飲食店の廃業と開業

食品関係も連鎖廃業だ!飲食店が閉店すると食品卸業者もなくなる

食材販売店や食品販売店は、飲食店がお客さんです。個人の飲食店の閉店・廃業も多くなっているので、個人経営の食品販売店も連鎖廃業してしまう場合があります。
廃業の相談例

栃木・群馬の繊維業や縫製業の個人業者も高齢者ばかり:連鎖廃業!

栃木県南部や群馬県南部の縫製業や繊縫業を営む個人業者の方々も高齢者ばかりになってしまって廃業を考えている人が多いです。みんなで作業をしているので誰かがかけてしまうと服や着物などが作れなくなってしまうかもしれません。連載廃業が起こるかもしれません。縫製業もピンチの業種の一つかもしれません。
事業の承継や開業

父親の会社を息子が継がない:大き過ぎて経営しいく自信がない

大きな会社の経営者の息子なら誰でも「父親の後を継ぎたい」と思うわけでもないようです。親の会社が大き過ぎて自分が後を継いでやっていく自信がない、こんな重荷は負いたくないと思い息子が継がないこともあるようです。
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